楼市回暖信号涌现热点地区集中晒“成绩单”

近期，包括深圳、苏州、青岛等地晒出楼市成交量成绩单。从成交数据看，多个城市楼市成交量较为活跃，回暖信号较为明显。

在此之前，多地公布的10月份房地产销售数据显示，热点地区10月份呈现出较为明显的金十特征。

除了成交向好外，近期，发布楼市利好政策的城市也在不断增多，其中不乏深圳、成都等地。

多地晒楼市成绩单

11月11日，青岛发布援引相关机构统计数据显示，10月份青岛房地产总成交量12265套，同比增长15.2%。其中新房成交量5621套，同比增长7.8%；二手房成交量6644套，同比增长22.3%。10月份青岛新房住宅各方面成交数据整体表现为改善需求，从面积来看，120平方米至150平方米住宅成交量最高。

销售数据创新高

在此之前，多地公布的10月份销售数据显示，热点地区10月份呈现金十特征。

北京市住建委最新数据显示，10月，北京二手房网签量达17367套，环比上涨30.8%，同比上涨63%。北京9middot;30楼市新政发布后，市场交易活跃度迅速提升，10月份二手房网签量创19个月以来新高。

深圳二手房市场则在10月份创下45个月新高。深圳市房地产中介协会统计数据显示，2024年10月，深圳市二手房录得8269套，环比增长117.0%，同比增长122.5%，创近45个月以来新高。反映出深圳9middot;29楼市政策效果显著，消费者信心回升明显。

住建部全国房地产市场监测系统网签数据显示，10月，商品房成交量增长从一线城市向更多城市扩大，从区域数据能看到变化的范围。分城市看，很多城市商品房网签成交量出现不同程度的增长。一线城市增长最为明显，新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新房成交量同比增幅超过30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长超过50%。

持续发布利好政策

除了成交向好外，近期，发布楼市利好政策的城市也在不断增多。

贵州省贵阳市住房公积金管理中心11月11日发布《住房公积金促进贵阳贵安房地产市场止跌回稳的九条措施》。其中提出，提高住房公积金最高贷款额度，将公积金最高贷款额度由80万元提高至100万元，多子女家庭由100万元提高至120万元；支持住房公积金购房首付款代际互助；支持提取住房公积金支付贵阳贵安自住住房物业服务费。

深圳公积金中心11月11日发文，拟提高深圳市公积金贷款最高额度，加大对缴存职工的利息补贴力度。职工个人申请公积金贷款，最高额度由现行的50万元提高至60万元；家庭共同申请公积金贷款，最高额度由现行的90万元提高至110万元。

深圳公积金中心发文显示，若职工同时符合多种上浮情形，上浮比例可以累加。多子女家庭购买保障性住房，最高额度可以上浮60%；多子女家庭购买首套住房，最高额度可以上浮80%；若同时满足以上三种上浮情形，最高额度则可以上浮100%，即职工个人申请最高可贷120万元，家庭共同申请最高可贷220万元。

近期，包括深圳、苏州、青岛等地晒出楼市成交量成绩单。从成交数据看，多个城市楼市成交量较为活跃，回暖信号较为明显。

在此之前，多地公布的10月份房地产销售数据显示，热点地区10月份呈现出较为明显的金十特征。

除了成交向好外，近期，发布楼市利好政策的城市也在不断增多，其中不乏深圳、成都等地。

多地晒楼市成绩单

11月11日，青岛发布援引相关机构统计数据显示，10月份青岛房地产总成交量12265套，同比增长15.2%。其中新房成交量5621套，同比增长7.8%；二手房成交量6644套，同比增长22.3%。10月份青岛新房住宅各方面成交数据整体表现为改善需求，从面积来看，120平方米至150平方米住宅成交量最高。

销售数据创新高

在此之前，多地公布的10月份销售数据显示，热点地区10月份呈现金十特征。

北京市住建委最新数据显示，10月，北京二手房网签量达17367套，环比上涨30.8%，同比上涨63%。北京9middot;30楼市新政发布后，市场交易活跃度迅速提升，10月份二手房网签量创19个月以来新高。

深圳二手房市场则在10月份创下45个月新高。深圳市房地产中介协会统计数据显示，2024年10月，深圳市二手房录得8269套，环比增长117.0%，同比增长122.5%，创近45个月以来新高。反映出深圳9middot;29楼市政策效果显著，消费者信心回升明显。

住建部全国房地产市场监测系统网签数据显示，10月，商品房成交量增长从一线城市向更多城市扩大，从区域数据能看到变化的范围。分城市看，很多城市商品房网签成交量出现不同程度的增长。一线城市增长最为明显，新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新房成交量同比增幅超过30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长超过50%。

持续发布利好政策

除了成交向好外，近期，发布楼市利好政策的城市也在不断增多。

贵州省贵阳市住房公积金管理中心11月11日发布《住房公积金促进贵阳贵安房地产市场止跌回稳的九条措施》。其中提出，提高住房公积金最高贷款额度，将公积金最高贷款额度由80万元提高至100万元，多子女家庭由100万元提高至120万元；支持住房公积金购房首付款代际互助；支持提取住房公积金支付贵阳贵安自住住房物业服务费。

深圳公积金中心11月11日发文，拟提高深圳市公积金贷款最高额度，加大对缴存职工的利息补贴力度。职工个人申请公积金贷款，最高额度由现行的50万元提高至60万元；家庭共同申请公积金贷款，最高额度由现行的90万元提高至110万元。

深圳公积金中心发文显示，若职工同时符合多种上浮情形，上浮比例可以累加。多子女家庭购买保障性住房，最高额度可以上浮60%；多子女家庭购买首套住房，最高额度可以上浮80%；若同时满足以上三种上浮情形，最高额度则可以上浮100%，即职工个人申请最高可贷120万元，家庭共同申请最高可贷220万元。